兵庫県 マンション売却|まずは相場を把握して不動産屋を決めよう

兵庫県 マンション売却|まずは相場を把握して不動産屋を決めよう

 

兵庫県でマンションを売りたい、と思ったら何から始めればよいのでしょうか?

 

不動産の売却は初めてなので、よくわからない、という方も多いと思います。兵庫県のマンションの売却の手順やポイントについて解説してゆきます。

 

まず何から始めれば良いの?
マンションを売るのだから、まずは近くの不動産屋さんに行って、「マンションを売りたいのですが」と聞いてみるのはどうでしょうか。

 

いや、少し待って下さい!マンション等の不動産には「定価」はありません。ですので、不動産会社の査定金額が、マンションの売却価格のベースになります。

 

たまたま入った不動産屋さんに、大切な不動産の価格を任せてしまうのは大変危険です。相場よりも安い査定額で売却することになりかねません。

 

場合によっては、査定に100万円以上の差がついてしまう事も少なくありません。

 

 

不動産会社にも得意分野がある
一言で不動産会社と言っても、

一戸建てに強い
店舗に強い
工場や倉庫に強い
賃貸物件に強い
分譲マンションに強い

等、実は得意分野が異なります。マンションを高く、早く売りたいなら、当然マンションに強い業者に任せるべきです。

 

それぞれの不動産会社の強みは、取扱物件や過去の実績等を調べてみることをお勧めします。大手だから、という理由だけで選ぶのも危険です。

 

まずは、マンションの相場を知っておく

 

マンションの売却を考えだしたら、まずは相場を知っておきましょう。そうしないと、新しく買う物件の頭金の設定や、毎月のローンの試算もできなくなります。

 

相場の価格で必ず売れる、と言う事もありませんが、安く買い叩かれないためにも、相場を把握することは重要です!

 

 

マンションの相場を把握する方法は?

 

お住まいの兵庫県のマンションの相場を把握する方法はいくつかあります。

 

・近所に入るチラシを参考にする
近所のマンションが売りに出ているチラシも入ることがあると思います。同じような間取りや築年数であれば、大体の相場も予測できます。

 

でも、チラシには「客寄せ物件」といって、お客さんを集めるためだけに掲載している「見せ玉」もありますし、売れ残っている物件かもしれません。

 

・インターネットで調べてみる
ネットで、「兵庫県 中古マンション相場」と検索すればいくつもサイトが出てきます。お住まいの近くの似たような物件で、売り出し価格を調べることもできます。

 

これも、売出価格ですので、実際に知りたい「成約価格に近い相場」ではない可能性もあります。

 

・近所の不動産屋に行って聞いてみる
先程もお伝えしましたが、いきなり相場も知らずに飛び込むのは危険です。相場よりも安い価格で、媒介契約を勧められる可能性もあります、

 

それに、その不動産屋が分譲マンションが得意かどうか?もわかりませんよね。

 

 

じゃあ、どうすればいいの!

 

上記の方法では、なかなかご自身のマンションのピンポイントでの実際の相場は分かりません。同じ条件のマンションは2つと無いので、当然ですよね。

 

ですので、マンション一括査定サイトを使ってみる事をおすすめします。

 

査定金額は、こんなに差が出ることもあります。
兵庫県 マンション売却

 

マンションの一括査定サービスは、地域密着型の不動産屋から、大手の不動産会社まで数多くの会社と提携しています。そのプロが査定をしてくれますので、現実的な相場を知ることができます。

 

わずか60秒で一括査定依頼

 

イエウール

 

査定方法も実際に訪問してもらう「訪問査定」と、訪問なしでまずは相場を調べることができる「机上査定」を選ぶことができます。

 

もちろん無料ですので、一度試してみられてはいかがでしょうか。

 

 

 

- 兵庫県 -

 

兵庫県対応エリア

 

神戸市 東灘区 灘区 兵庫区 長田区 須磨区 垂水区 北区 中央区 西区

 

姫路市 尼崎市 明石市 西宮市 洲本市 芦屋市 伊丹市 相生市 豊岡市 加古川市

 

赤穂市 西脇市 宝塚市 三木市 高砂市 川西市 小野市 三田市 加西市 篠山市 養父市

 

丹波市 南あわじ 市朝来市 淡路市 宍粟市 加東市 たつの市

 

猪名川町 多可町 稲美町 播磨町市 川町 福崎町 神河町 太子町 上郡町 佐用町 香美町

 

新温泉町

兵庫県 マンション売却|まずは相場を把握して不動産屋を決めよう記事一覧

神戸市でマンションを高く売るなら、査定相場を知って売却する!

神戸市で「マンションを高く売りたい!」、と思ったら何から始めればよいのでしょうか?不動産の売却は初めてなので、よくわからない、という方も多いと思います。人生でそう何回も経験することではありませんので当然ですよね。不動産は、圧倒的に「買うよりも売るほうが難しい」です。神戸市のマンションの売却の手順やポ...

≫続きを読む

 

神戸市東灘区でマンション売却!高く売るなら査定相場を知ること!

神戸市東灘区で「マンションを高く売りたい!」、と思ったら何から始めればよいのでしょうか?不動産の売却は初めてなので、よくわからない、という方も多いと思います。人生でそう何回も経験することではありませんので当然ですよね。不動産は、圧倒的に「買うよりも売るほうが難しい」です。神戸市東灘区のマンションの売...

≫続きを読む

 

神戸市灘区でマンション売却!高く売るなら査定相場を知ること!

神戸市灘区で「マンションを高く売りたい!」、と思ったら何から始めればよいのでしょうか?不動産の売却は初めてなので、よくわからない、という方も多いと思います。人生でそう何回も経験することではありませんので当然ですよね。不動産は、圧倒的に「買うよりも売るほうが難しい」です。神戸市灘区のマンションの売却の...

≫続きを読む

 

神戸市兵庫区でマンション売却!高く売るなら査定相場を知ること!

神戸市兵庫区で「マンションを高く売りたい!」、と思ったら何から始めればよいのでしょうか?不動産の売却は初めてなので、よくわからない、という方も多いと思います。人生でそう何回も経験することではありませんので当然ですよね。不動産は、圧倒的に「買うよりも売るほうが難しい」です。神戸市兵庫区のマンションの売...

≫続きを読む

 

神戸市長田区でマンション売却!高く売るなら査定相場を知ること!

神戸市長田区で「マンションを高く売りたい!」、と思ったら何から始めればよいのでしょうか?不動産の売却は初めてなので、よくわからない、という方も多いと思います。人生でそう何回も経験することではありませんので当然ですよね。不動産は、圧倒的に「買うよりも売るほうが難しい」です。神戸市長田区のマンションの売...

≫続きを読む

 

神戸市須磨区でマンション売却!高く売るなら査定相場を知ること!

神戸市須磨区で「マンションを高く売りたい!」、と思ったら何から始めればよいのでしょうか?不動産の売却は初めてなので、よくわからない、という方も多いと思います。人生でそう何回も経験することではありませんので当然ですよね。不動産は、圧倒的に「買うよりも売るほうが難しい」です。神戸市須磨区のマンションの売...

≫続きを読む

 

神戸市垂水区でマンション売却!高く売るなら査定相場を知ること!

神戸市垂水区で「マンションを高く売りたい!」、と思ったら何から始めればよいのでしょうか?不動産の売却は初めてなので、よくわからない、という方も多いと思います。人生でそう何回も経験することではありませんので当然ですよね。不動産は、圧倒的に「買うよりも売るほうが難しい」です。神戸市垂水区のマンションの売...

≫続きを読む

 

神戸市北区でマンション売却!高く売るなら査定相場を知ること!

神戸市北区で「マンションを高く売りたい!」、と思ったら何から始めればよいのでしょうか?不動産の売却は初めてなので、よくわからない、という方も多いと思います。人生でそう何回も経験することではありませんので当然ですよね。不動産は、圧倒的に「買うよりも売るほうが難しい」です。神戸市北区のマンションの売却の...

≫続きを読む

 

神戸市中央区でマンション売却!高く売るなら査定相場を知ること!

神戸市中央区で「マンションを高く売りたい!」、と思ったら何から始めればよいのでしょうか?不動産の売却は初めてなので、よくわからない、という方も多いと思います。人生でそう何回も経験することではありませんので当然ですよね。不動産は、圧倒的に「買うよりも売るほうが難しい」です。神戸市中央区のマンションの売...

≫続きを読む

 

神戸市西区でマンション売却!高く売るなら査定相場を知ること!

神戸市西区で「マンションを高く売りたい!」、と思ったら何から始めればよいのでしょうか?不動産の売却は初めてなので、よくわからない、という方も多いと思います。人生でそう何回も経験することではありませんので当然ですよね。不動産は、圧倒的に「買うよりも売るほうが難しい」です。神戸市西区のマンションの売却の...

≫続きを読む

 

姫路市でマンションを高く売るなら、査定相場を知って売却する!

姫路市で「マンションを高く売りたい!」、と思ったら何から始めればよいのでしょうか?不動産の売却は初めてなので、よくわからない、という方も多いと思います。人生でそう何回も経験することではありませんので当然ですよね。不動産は、圧倒的に「買うよりも売るほうが難しい」です。姫路市のマンションの売却の手順やポ...

≫続きを読む

 

尼崎市でマンションを高く売るなら、査定相場を知って売却する!

尼崎市で「マンションを高く売りたい!」、と思ったら何から始めればよいのでしょうか?不動産の売却は初めてなので、よくわからない、という方も多いと思います。人生でそう何回も経験することではありませんので当然ですよね。不動産は、圧倒的に「買うよりも売るほうが難しい」です。尼崎市のマンションの売却の手順やポ...

≫続きを読む

 

明石市でマンションを高く売るなら、査定相場を知って売却する!

明石市で「マンションを高く売りたい!」、と思ったら何から始めればよいのでしょうか?不動産の売却は初めてなので、よくわからない、という方も多いと思います。人生でそう何回も経験することではありませんので当然ですよね。不動産は、圧倒的に「買うよりも売るほうが難しい」です。明石市のマンションの売却の手順やポ...

≫続きを読む

 

西宮市 マンション売却|まずは相場を把握して不動産屋を決めよう

西宮市でマンションを売りたい、と思ったら何から始めればよいのでしょうか?不動産の売却は初めてなので、よくわからない、という方も多いと思います。西宮市のマンションの売却の手順やポイントについて解説してゆきます。まず何から始めれば良いの?マンションを売るのだから、まずは近くの不動産屋さんに行って、「マン...

≫続きを読む

 

芦屋市でマンションを高く売るなら、査定相場を知って売却する!

芦屋市で「マンションを高く売りたい!」、と思ったら何から始めればよいのでしょうか?不動産の売却は初めてなので、よくわからない、という方も多いと思います。人生でそう何回も経験することではありませんので当然ですよね。不動産は、圧倒的に「買うよりも売るほうが難しい」です。芦屋市のマンションの売却の手順やポ...

≫続きを読む

 

伊丹市 マンション売却|相場よりも高く売る方法はコレ!

伊丹市で「マンションを高く売りたい!」、と思ったら何から始めればよいのでしょうか?不動産の売却は初めてなので、よくわからない、という方も多いと思います。人生でそう何回も経験することではありませんので当然ですよね。不動産は、圧倒的に「買うよりも売るほうが難しい」です。伊丹市のマンションの売却の手順やポ...

≫続きを読む

 

加古川市でマンションを高く売るなら、査定相場を知って売却する!

加古川市で「マンションを高く売りたい!」、と思ったら何から始めればよいのでしょうか?不動産の売却は初めてなので、よくわからない、という方も多いと思います。人生でそう何回も経験することではありませんので当然ですよね。不動産は、圧倒的に「買うよりも売るほうが難しい」です。加古川市のマンションの売却の手順...

≫続きを読む

 

宝塚市でマンションを高く売るなら、査定相場を知って売却する!

宝塚市で「マンションを高く売りたい!」、と思ったら何から始めればよいのでしょうか?不動産の売却は初めてなので、よくわからない、という方も多いと思います。人生でそう何回も経験することではありませんので当然ですよね。不動産は、圧倒的に「買うよりも売るほうが難しい」です。宝塚市のマンションの売却の手順やポ...

≫続きを読む

 

川西市でマンションを高く売るなら、査定相場を知って売却する

川西市で「マンションを高く売りたい!」、と思ったら何から始めればよいのでしょうか?不動産の売却は初めてなので、よくわからない、という方も多いと思います。人生でそう何回も経験することではありませんので当然ですよね。不動産は、圧倒的に「買うよりも売るほうが難しい」です。川西市のマンションの売却の手順やポ...

≫続きを読む

 

三田市でマンションを高く売るなら、査定相場を知って売却する

三田市で「マンションを高く売りたい!」、と思ったら何から始めればよいのでしょうか?不動産の売却は初めてなので、よくわからない、という方も多いと思います。人生でそう何回も経験することではありませんので当然ですよね。不動産は、圧倒的に「買うよりも売るほうが難しい」です。三田市のマンションの売却の手順やポ...

≫続きを読む